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Habiter demain

Plan local de l'Habitat

Programme local de l’habitat (PLH)

Elaboré avec le soutien financier de la Région, le PLH est un pilier essentiel pour garantir un habitat diversifié et adapté aux besoins de la population.

Le conseil communautaire a délibéré le 10 octobre 2024 arrêtant son 1er Programme Local de l’Habitat.
La stratégie mise en place avec ce document ambitionne de répondre notamment à 3 grands enjeux :

  • un parc de logements insuffisamment diversifié ;
  • le manque d’offre locative sociale ;
  • de l’habitat ancien à rénover.

Le document d’orientations et le plan d’actions se décline en  5 orientations et 27 actions représentant un budget prévisionnel de 5 672 000 € sur 6 ans.

Le PLH permet de structurer et d’accroitre les actions de la CCLLA sur les sujet de l’habitat et contribuer ainsi à faire face aux enjeux de transition écologique et sociétale à l’échelle du territoire.

Les orientations du PLH

  • Suivre la production de logements
  • Accompagner les projets de logements locatifs sociaux
  • Mobiliser le parc ancien communal
  • Inciter les propriétaires bailleurs privés à conventionner leur patrimoine locatif
  • Soutenir les primo-accédants du territoire avec une aide financière

  • Constituer une offre de services pour les particuliers en matière de rénovation énergétique
  • Accompagner les ménages dans des projets de densification
  • Proposer un service aux communes pour traiter l’habitat indigne signalé
  • Accompagner les ménages dans leur projet de rénovation énergétique
  • Apporter une aide locale aux travaux d’adaptation

  • Apporter un soutien financier aux communes dans l’élaboration de leurs études d’aménagement stratégiques et programmatiques globales visant au renouvellement urbain de centre-bourg
  • Soutenir les communes dans leur dispositif opérationnel pour mener des actions programmées dans leur tissu d’habitat ancien (OPAH-RU)
  • Accompagner les communes pour favoriser des opérations innovantes sur des fonciers communaux existants ou à acquérir en centre-bourg
  • Faire émerger des opérations de renouvellement urbain innovantes sur des fonciers communaux
  • Apporter un fonds d’aide en faveur des nouveaux modes d’habiter
  • Renforcer la connaissance des acteurs sur les nouveaux modes d’habiter

  • Poursuivre le financement du dispositif d’hébergement temporaire chez l’habitant (Habitat jeunes)
  • Réaliser une étude sur les besoins d’habitat jeunes préalable à la création d’une résidence sur le secteur Est de LLA
  • Identifier les réels besoins en logements et d’hébergements d’insertion en réalisant une étude spécifique
  • Finaliser la réalisation des équipements prévus au Schéma départemental et suivre les actions du futur schéma (dont terrain d’accueil Brissac 1.2 millions)
  • Anticiper les besoins à venir pour les gens du voyage sur le territoire
  • Installer la Conférence intercommunale du logement et ses outils

  • Mettre en place des instances de débat, de suivi et de validation des objectifs du PLH
  • Mettre en place un observatoire de l’habitat et du foncier (OHF) et les indicateurs de suivi du programme d’actions
  • Formaliser un document pédagogique autour des actions du PLH
  • Présenter, valoriser et partager les expériences mises en œuvre dans le cadre du PLH
  • Sensibiliser les habitants et acculturer les élus sur les nouvelles formes urbaines

Une période d’approbation d’environ 6 mois s’ouvre prévue par le Code de la Construction et de l’Habitation, avec consultation des communes, du Pôle Métropolitain Loire Angers, et de l’Etat.

Les documents du PLH sont dès à présent consultables :

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